UAS Bank dan Lembaga Keuangan Lainnya Bukan Bank
Nama : Yosefin Monica
NIM : MA155037
Menurut saya, baik untuk membeli rumah terlebih dahulu.
Karena sepasang suami istri yang baru menikah memang lazim untuk memiliki
sebuah rumah sendiri. Di bandingkan motor baru, rumah lebih penting. Rumah yang
diimpikan ina adalah rumah dengan DP Rp. 45 Juta dan biaya per bulannya RR. 6
juta per bulan.
Pemasukan :
·
Emas 20 karat 40 gr = 40 x Rp. 420.000 = Rp.
16.800.000
·
3 buah gelang emas 22 karat 350gr = 350 x Rp. 400.000
= Rp 140.000.000
·
Tabungan Kado Pernikahan = Rp 17.000.000
·
Tabungan Ina di Koperasi = Rp. 12.000.000
·
Gaji Brian = Rp. 5.500.000
·
Gaji Ina = Rp 4.000.000
Untuk membeli rumah, baik untuk menjual 1 buah gelang emas
22 karat dengan estimasi harga (350/3 = 116,67 x 400.000 ) = Rp. 46.668.000.
Uang tersebut bisa untuk menDP rumah impian ina. Dan untuk biaya cicilan per bulan di potong dari gaji per bulan Brian dan Ina. Estimasi waktu dalam pencicilan rumah dengan DP 45 juta dan cicilan 6 juta adalah 15 tahun. Jadi :
Simpanan Sementara:
Emas 20 karat 40 gr = 40 x Rp. 486.733 = Rp. 19.469.320
· 3 buah gelang emas 22 karat 350gr = 350 x Rp. 530.192 = Rp 185.567.200 - 45.000.000 (DP rumah) = Rp. 140.567.200
· Tabungan Kado Pernikahan = Rp 17.000.000
· Tabungan Ina di Koperasi = Rp. 12.000.000
Total simpanan : Rp 189.036.520
Pemasukan per bulan :
Gaji Brian = Rp. 5.500.000 - 4.000.000 (cicilan rumah) = Rp. 1.500.000
Total simpanan : Rp 189.036.520
Pemasukan per bulan :
Gaji Brian = Rp. 5.500.000 - 4.000.000 (cicilan rumah) = Rp. 1.500.000
· Gaji Ina = Rp 4.000.000 - 2.000.000 (cicilan rumah) = Rp. 2.000.000
Total pemasukan per bulan : Rp. 3.500.000
Saran saya, memang karena adanya cicilan rumah perbulan mengakibatkan pengurangan drastis di penghasilan perbulan Brian dan Ina, maka perlu lebih memperbanyak assets dibanding liabilities. Dan depositokan uang dari dana kado pernikahan sebanyak Rp 10.000.000 pada bank. Tabungan di koperasi biarlah tetap berjalan. Untuk sisa emas, juallah emas yang ada dan beli emas 24 karat murni, karena emas 24 karat akan lebih menguntungkan untuk berinvestasi. sehingga total sisa emas yang dijual adalah Rp 160.036.520. Dengan begitu emas 24 karat yang diperoleh sebanyak 323 gram. Kemudian bisa dipakai untuk investasi emas di bank syariah tapi sebanyak 100gram dulu, dengan sambil sering mengawasi kenaikan atau penurunan harga emas. Setelah investasi, tentu perlu tambahan pemasukan bagi Brian dan Ina per bulannya maka lakukan Bisnis yang baik dilakukan oleh keduanya. Bisnis reseller dengan sistem online adalah sangat cocok untuk Brian dan Ina yang adalah seorang karyawan. Jika bisnis dilakukan oleh keduanya tentu keduanya saling mensupport dan dapat menyelesaikan segala masalah bisnis bersama-sama. Modal awalnya dari sisa uang kado pernikahan sebesar Rp. 2.000.000.
Setelah menjalankan bisnis dan investasi dalam 2 tahun ke depan maka motor NMAX keinginan Brian dapat dibeli.
Total pemasukan per bulan : Rp. 3.500.000
Saran saya, memang karena adanya cicilan rumah perbulan mengakibatkan pengurangan drastis di penghasilan perbulan Brian dan Ina, maka perlu lebih memperbanyak assets dibanding liabilities. Dan depositokan uang dari dana kado pernikahan sebanyak Rp 10.000.000 pada bank. Tabungan di koperasi biarlah tetap berjalan. Untuk sisa emas, juallah emas yang ada dan beli emas 24 karat murni, karena emas 24 karat akan lebih menguntungkan untuk berinvestasi. sehingga total sisa emas yang dijual adalah Rp 160.036.520. Dengan begitu emas 24 karat yang diperoleh sebanyak 323 gram. Kemudian bisa dipakai untuk investasi emas di bank syariah tapi sebanyak 100gram dulu, dengan sambil sering mengawasi kenaikan atau penurunan harga emas. Setelah investasi, tentu perlu tambahan pemasukan bagi Brian dan Ina per bulannya maka lakukan Bisnis yang baik dilakukan oleh keduanya. Bisnis reseller dengan sistem online adalah sangat cocok untuk Brian dan Ina yang adalah seorang karyawan. Jika bisnis dilakukan oleh keduanya tentu keduanya saling mensupport dan dapat menyelesaikan segala masalah bisnis bersama-sama. Modal awalnya dari sisa uang kado pernikahan sebesar Rp. 2.000.000.
Setelah menjalankan bisnis dan investasi dalam 2 tahun ke depan maka motor NMAX keinginan Brian dapat dibeli.
b
UTS BANK DAN LEMBAGA BUKAN BANK LAINNYA
BalasHapusPlanning Reni
Diusia saya sekarang ini, saya fokus dulu untuk bekerja dan kuliah serta menabung karena dimana diharuskan untuk bertanggung jawab untuk biaya kuliah sendiri.
Setelah Wisuda dan lulus kuliah, waktunya untuk mencari pekerjaan baru yang sesuai dengan yang diinginkan. Ditahap selanjutnya menikah dan menabung untuk tambahan biaya rumah tangga nantinya.
Memiliki anak minimum dua (2 anak) dan menyiapkan dana untuk sekolah nantinya.
Membeli rumah untuk keluarga kecil kami dan mulai berbagi kebahagian bersama keluarga besar (orang tua kami bersama)
Membuka usaha untuk menambahkan investasi.
Akan membeli mobil untuk liburan bersama keluarga besar.
Tetap membahagiakan orang tua dengan setidaknya berbagi rejeki untuk bisa membelikan mereka rumah baru walaupun sederhana.
Beranjak anak semakin dewasa, sudah lulus kuliah dan bekerja, waktunya mereka menikah dan diusia kami yang sudah tidak muda lagi (tua) waktunya kami yang dibahagiakan oleh anak-anak kami dan hidup bahagia. Amin..
UAS BANK DAN LEMBAGA BUKAN BANK LAINNYA
BalasHapusPasangan suami istri ini (Brian & Ine) memiliki impian untuk memiliki motor Yamaha Nmax dan rumah impian.
Berikut perincian gaji dan harta yang mereka miliki :
Brian (gaji per bulan ) : Rp. 5.500.000
Ine (gaji per bulan) : Rp. 4.500.000
Total : Rp. 9.000.000
Harta yang dimiliki pasangan suami istri (Brian & Ine):
Sepeda Motor Honda Scoopy : Rp. 11.000.000
3 gelang emas 22 karat 350gr : Rp. 161.700.000
Kalung emas 20 karat 40gr : Rp. 16.000.000
Tabungan Kado Pernikahan : Rp. 17.000.000
Tabungan ine dikoperasi : Rp. 12.000.000
Total Rp 218.500.000
Rekomendasi saya :
Memiliki rumah terlebih dahulu dengan Dp Rp. 45.000.000 bisa dibayar dari uang kalung, tabungan kado pernikahan dan tabungan ine dengan total Rp.45.000.000
Cicilan dibayar Rp. 6.000.000 dibayar dari uang gaji mereka berdua perbulan Rp.9.500.000-Rp.6.000.000 = Rp 3.500.000 (sisanya untuk kebutuhan bulanan).
Jika sudah memiliki rumah hidup akan lebih tenang karena sudah memiliki tempat untuk berlindung. Dan jika sudah memiliki rumah barulah membeli kebutuhan lainnya seperti yang di inginkan Brian memiliki motor Nmax.
Nama : Reni Retno Puri
BalasHapusNim : MA155070
KOPERASI SIMPAN PINJAM
Koperasi simpan pinjam adalah lembaga keuangan bukan bank yang berbentuk koperasi dengan kegiatan usaha menerima simpanan dan memberikan pinjaman uang kepada para anggotanya dengan bunga yang serendah-rendahnya.
Prinsip dasar koperasi simpan pinjam
Sesuai ketentuan dalam UU Koperasi, prinsip dasar koperasi simpan pinjam ini adalah memiliki anggota dengan sifat terbuka dan sukarela, dikelola secara mandiri dengan cara yang demokratis. Kekuasaan tertinggi ada pada Rapat Anggota. Keuntungan koperasi dalam bentuk Sisa Hasil Usaha (SHU) dibagi secara adil sesuai kesepakatan dalam Rapat Anggota. Dalam menjalankan usaha, koperasi memiliki modal yang terdiri dari:
Simpanan Pokok yang dibayarkan pertama kali oleh anggota koperasi dan hanya sekali saja
Simpanan Wajib yang dibayarkan oleh anggota setiap bulannya
Simpanan Sukarela yang mirip seperti tabungan dengan jumlah dan waktu simpanan tidak ditentukan
Dana cadangan yang merupakan sisa hasil usaha yang tidak dibagikan ke anggota namun digunakan untuk menambah modal usaha koperasi
Modal pinjaman yang dilakukan oleh pengurus koperasi ke pihak lain seperti bank, atau lembaga penyalur dana lainnya
Hibah atau donasi yang diberikan oleh orag lain kepada koperasi
Dalam menjalankan usaha, koperasi memberikan pinjaman ke anggota dengan mekanisme yang sudah ditentukan seperti uraian berikut ini:
Beberapa Syarat dan Cara Pengajuan Pinjaman Pada Koperasi
Syarat Menjadi Anggota Koperasi yang Paling Umum
Warga Negara Indonesia;
Keanggotaan bersifat perorangan dan bukan dalam bentuk badan hukum
Bersedia membayar simpanan pokok dan simpanan wajib sesuai ketentuan
Menyetujui Anggaran Dasar, Anggaran Rumah Tangga, dan atau ketentuan yang berlaku dalam koperasi;
Setelah seseorang menjadi anggota koperasi maka bisa melengkapi syarat pengajuan pinjaman berikut ini:
Syarat-Syarat Pengajuan Pinjaman
Berstatus anggota atau calon anggota
Mengisi formulir pinjaman
Menyerahkan Foto Copy KTP suami istri apabila sudah menikah
Menyerahkan Foto Copy KK,Rekening listrik,Slip gaji dan Agunan